در بازار مسکن، فاصله قیمتی میان واحد نوساز و واحد چندسال ساخت فقط به سن بنا محدود نمی شود. خریدار هر آپارتمان، در واقع دو دارایی را همزمان می خرد، عرصه یا همان زمین، و اعیان یا بنای ساخته شده روی آن. ارزش عرصه در گذر زمان معمولاً دچار استهلاک فیزیکی نمی شود و حتی می تواند متناسب ...