یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به سیاست سقف گذاری اجاره بها معتقد است این اقدام تنها در کوتاه مدت می تواند بخشی از فشار بر مستأجران را کاهش دهد.به گفته او، در بلندمدت اجاره بها تابع مستقیم قیمت مسکن است و مداخلات دستوری می تواند به کاهش انگیزه سرمایه گذاری در این بازار منجر شود.